令和7年度北海道地価調査　基準地標準価格一覧表.xlsx
令和７年度(2025年度)北海道地価調査　基準地標準価格一覧表
（住宅地・商業地・工業地：円/㎡　林地 ：円/10a)
基準地番号 市区町村名 基準地の所在及び地番 住居表示 Ｒ７年 Ｒ６年 対前年 変動率 (%) 備考
【　札　幌　市　】
札幌中央-1 札幌市中央区 宮の森3条5丁目8番1 ｢宮の森3条5-1-31｣ 259000 252000 2.8
札幌中央-2 札幌市中央区 南18条西8丁目593番18外 ｢南18条西8-1-43｣ 235000 230000 2.2
札幌中央-3 札幌市中央区 南22条西8丁目630番4外 ｢南22条西8-3-26｣ 204000 200000 2
札幌中央-4 札幌市中央区 界川2丁目1880番410 ｢界川2-4-24｣ 68500 67000 2.2
札幌中央-5 札幌市中央区 宮ヶ丘2丁目474番86 ｢宮ヶ丘2-1-20｣ 383000 375000 2.1
札幌中央-6 札幌市中央区 宮の森2条17丁目1235番119 ｢宮の森2条17-4-6｣ 48000 48000 0
札幌中央5-1 札幌市中央区 北3条西2丁目1番13外 5400000 5100000 5.9
札幌中央5-2 札幌市中央区 大通西6丁目6番1 3100000 2820000 9.9
札幌中央5-3 札幌市中央区 大通西10丁目4番132 1550000 1440000 7.6
札幌中央5-4 札幌市中央区 南12条西14丁目1465番16 ｢南12条西14-1-20｣ 299000 290000 3.1
札幌中央5-5 札幌市中央区 南2条西5丁目26番17 2500000 2250000 11.1
札幌中央5-6 札幌市中央区 南2条西9丁目1番2 1000000 935000 7
札幌中央5-7 札幌市中央区 南1条西11丁目327番20外 780000 725000 7.6
札幌中央5-8 札幌市中央区 南9条西3丁目10番99 ｢南9条西3-2-5｣ 1040000 880000 18.2
札幌中央5-9 札幌市中央区 北1条西23丁目283番10 ｢北1条西23-1-28｣ 680000 650000 4.6
札幌北-1 札幌市北区 拓北1条3丁目40番384 ｢拓北1条3-5-5｣ 38000 38000 0
札幌北-2 札幌市北区 篠路2条7丁目27番57 ｢篠路2条7-3-23｣ 61500 61500 0
札幌北-3 札幌市北区 北24条西13丁目818番45 ｢北24条西13-4-6｣ 124000 122000 1.6
札幌北-4 札幌市北区 新琴似12条8丁目1084番16 ｢新琴似12条8-6-19｣ 85000 85000 0
札幌北-5 札幌市北区 篠路4条3丁目38番283 ｢篠路4条3-11-29｣ 66000 65000 1.5
札幌北-6 札幌市北区 太平11条4丁目63番18 ｢太平11条4-7-17｣ 69200 68500 1
札幌北-7 札幌市北区 太平2条3丁目16番96 ｢太平2条3-2-14｣ 85000 83000 2.4
札幌北-8 札幌市北区 新琴似11条14丁目1132番86 ｢新琴似11条14-3-20｣ 73000 73000 0
札幌北-9 札幌市北区 西茨戸2条1丁目1番369 ｢西茨戸2条1-6-2｣ 37500 37500 0
札幌北-10 札幌市北区 新川西2条6丁目690番434 ｢新川西2条6-3-6｣ 47000 45800 2.6
札幌北-11 札幌市北区 北20条西2丁目19番46 ｢北20条西2-2-29｣ 194000 191000 1.6
札幌北-12 札幌市北区 屯田7条5丁目5番5外 ｢屯田7条5-5-14｣ 70000 70000 0
札幌北-13 札幌市北区 北37条西8丁目361番69 ｢北37条西8-3-30｣ 178000 170000 4.7
札幌北-14 札幌市北区 拓北5条3丁目76番82 ｢拓北5条3-11-20｣ 50000 50000 0
札幌北-15 札幌市北区 あいの里4条5丁目20番9 ｢あいの里4条5-20-16｣ 41000 41000 0
札幌北5-1 札幌市北区 新琴似7条9丁目711番48 ｢新琴似7条9-6-24｣ 125000 121000 3.3
札幌北5-2 札幌市北区 北7条西2丁目6番 3400000 3030000 12.2
札幌北5-3 札幌市北区 麻生町4丁目801番402 ｢麻生町4-12-6｣ 367000 350000 4.9
札幌北5-4 札幌市北区 北23条西4丁目19番319 ｢北23条西4-2-31｣ 430000 410000 4.9
札幌北5-5 札幌市北区 北19条西4丁目21番760 ｢北19条西4-2-24｣ 300000 290000 3.4
札幌東-1 札幌市東区 北49条東14丁目725番45 ｢北49条東14-8-2｣ 90000 86600 3.9
札幌東-2 札幌市東区 北19条東9丁目19番 ｢北19条東9-3-25｣ 144000 140000 2.9
札幌東-3 札幌市東区 東苗穂12条3丁目654番117 ｢東苗穂12条3-15-12｣ 62000 62000 0
札幌東-4 札幌市東区 北10条東15丁目7番6 ｢北10条東15-1-15｣ 148000 143000 3.5
札幌東-5 札幌市東区 東苗穂4条1丁目522番30 ｢東苗穂4条1-18-8｣ 88000 87000 1.1
札幌東-6 札幌市東区 北43条東2丁目813番35 ｢北43条東2-2-29｣ 106000 103000 2.9
札幌東-7 札幌市東区 北14条東5丁目95番83 ｢北14条東5-5-17｣ 220000 206000 6.8
札幌東-8 札幌市東区 北37条東2丁目797番68 ｢北37条東2-2-25｣ 111000 108000 2.8
札幌東-9 札幌市東区 本町2条4丁目6番7 ｢本町2条4-3-11｣ 110000 106000 3.8
札幌東5-1 札幌市東区 伏古4条3丁目4番14 ｢伏古4条3-4-26｣ 116000 108000 7.4
札幌東5-2 札幌市東区 北16条東15丁目17番3 ｢北16条東15-2-22｣ 263000 252000 4.4
札幌東5-3 札幌市東区 北39条東7丁目801番37 129000 123000 4.9
札幌東5-4 札幌市東区 北23条東8丁目2番4 ｢北23条東8-2-2｣ 155000 150000 3.3
札幌東5-5 札幌市東区 北31条東1丁目753番222外 ｢北31条東1-3-30｣ 146000 140000 4.3
札幌白石-1 札幌市白石区 川下5条3丁目4番9 ｢川下5条3-4-12｣ 68000 68000 0
札幌白石-2 札幌市白石区 本通2丁目南46番2 ｢本通2丁目南4-38｣ 147000 142000 3.5
札幌白石-3 札幌市白石区 北郷4条2丁目790番26 ｢北郷4条2-12-11｣ 83000 83000 0
札幌白石-4 札幌市白石区 北郷5条5丁目8番22 ｢北郷5条5-7-31｣ 83000 83000 0
札幌白石-5 札幌市白石区 栄通1丁目63番2 ｢栄通1-12-18｣ 165000 160000 3.1
札幌白石-6 札幌市白石区 南郷通7丁目南50番 ｢南郷通7南1-13｣ 200000 188000 6.4
札幌白石5-1 札幌市白石区 栄通8丁目27番外 ｢栄通8-2-1｣ 214000 205000 4.4
札幌白石5-2 札幌市白石区 北郷3条4丁目468番265外 ｢北郷3条4-1-40｣ 130000 125000 4
札幌白石5-3 札幌市白石区 菊水1条1丁目2番10外 ｢菊水1条1-3-38｣ 280000 274000 2.2
札幌白石5-4 札幌市白石区 南郷通17丁目南47番 ｢南郷通17南4-14｣ 253000 237000 6.8
札幌白石9-1 札幌市白石区 米里5条2丁目2番10 ｢米里5条2-2-10｣ 61000 55500 9.9
札幌豊平-1 札幌市豊平区 中の島1条6丁目2番9 ｢中の島1条6-5-26｣ 140000 135000 3.7
札幌豊平-2 札幌市豊平区 月寒東2条16丁目41番91 ｢月寒東2条16-9-12｣ 105000 103000 1.9
札幌豊平-3 札幌市豊平区 月寒東1条15丁目36番59 ｢月寒東1条15-11-15｣ 188000 183000 2.7
札幌豊平-4 札幌市豊平区 平岸4条11丁目128番 ｢平岸4条11-10-2｣ 179000 173000 3.5
札幌豊平-5 札幌市豊平区 美園2条8丁目11番 ｢美園2条8-1-15｣ 150000 147000 2
札幌豊平-6 札幌市豊平区 美園7条1丁目9番13 ｢美園7条1-2-26｣ 205000 200000 2.5
札幌豊平-7 札幌市豊平区 美園9条8丁目22番 ｢美園9条8-4-3｣ 167000 163000 2.5
札幌豊平-8 札幌市豊平区 西岡4条11丁目369番24外 ｢西岡4条11-9-11｣ 64200 63000 1.9
札幌豊平5-1 札幌市豊平区 平岸4条3丁目38番2 ｢平岸4条3-6-13｣ 238000 227000 4.8
札幌豊平5-2 札幌市豊平区 平岸2条7丁目31番 ｢平岸2条7-4-20｣ 421000 381000 10.5
札幌豊平5-3 札幌市豊平区 月寒中央通11丁目442番1 ｢月寒中央通11-1-18｣ 338000 320000 5.6
札幌南-1 札幌市南区 澄川4条1丁目68番9 ｢澄川4条1-5-2｣ 137000 135000 1.5
札幌南-2 札幌市南区 澄川4条5丁目281番60 ｢澄川4条5-7-23｣ 108000 108000 0
札幌南-3 札幌市南区 真駒内本町7丁目3番14 ｢真駒内本町7-3-14｣ 85500 85500 0
札幌南-4 札幌市南区 真駒内緑町2丁目3番13 ｢真駒内緑町2-3-13｣ 150000 150000 0
札幌南-5 札幌市南区 藤野2条8丁目185番10 16400 16400 0
札幌南-6 札幌市南区 定山渓温泉西1丁目20番 10300 9800 5.1
札幌南-7 札幌市南区 川沿13条1丁目1829番45 ｢川沿13条1-5-10｣ 53200 53200 0
札幌南-8 札幌市南区 南33条西8丁目454番209 ｢南33条西8-6-27｣ 90800 90800 0
札幌南-9 札幌市南区 川沿12条5丁目1876番1830 ｢川沿12条5-3-24｣ 36100 36100 0
札幌南-10 札幌市南区 石山1条1丁目87番26 ｢石山1条1-4-20｣ 37300 37300 0
札幌南5-1 札幌市南区 澄川4条2丁目104番5 ｢澄川4条2-1-8｣ 255000 250000 2
札幌南5-2 札幌市南区 定山渓温泉西3丁目13番外 42200 39000 8.2
札幌西-1 札幌市西区 二十四軒1条2丁目20番3 ｢二十四軒1条2-2-11｣ 188000 183000 2.7
札幌西-2 札幌市西区 山の手6条4丁目6番 ｢山の手6条4-1-8｣ 170000 166000 2.4
札幌西-3 札幌市西区 福井8丁目318番106 ｢福井8-17-23｣ 47500 47500 0
札幌西-4 札幌市西区 発寒11条3丁目858番28 ｢発寒11条3-4-39｣ 118000 114000 3.5
札幌西-5 札幌市西区 発寒2条3丁目172番13 ｢発寒2条3-3-28｣ 168000 163000 3.1
札幌西-6 札幌市西区 西町北15丁目32番3 ｢西町北15-2-17｣ 175000 170000 2.9
札幌西-7 札幌市西区 西野7条6丁目593番64 ｢西野7条6-8-8｣ 82000 82000 0
札幌西-8 札幌市西区 発寒15条4丁目950番184外 ｢発寒15条4-3-12｣ 74500 72000 3.5
札幌西5-1 札幌市西区 八軒3条西1丁目57番23 ｢八軒3条西1-6-25｣ 205000 200000 2.5
札幌西5-2 札幌市西区 琴似1条1丁目21番2 ｢琴似1条1-6-12｣ 400000 380000 5.3
札幌西5-3 札幌市西区 山の手3条1丁目52番2外 ｢山の手3条1-3-25｣ 265000 253000 4.7
札幌西5-4 札幌市西区 西町南16丁目3番 ｢西町南16-1-32｣ 168000 161000 4.3
札幌西9-1 札幌市西区 発寒11条12丁目1020番296外 ｢発寒11条12-2-52｣ 41000 37500 9.3
札幌厚別-1 札幌市厚別区 大谷地西3丁目523番162 ｢大谷地西3-10-16｣ 105000 104000 1
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